Responsabilidad del Propietario por Lesiones Personales en Missouri
Cuando usted se lesiona en la propiedad de otra persona, ¿quién se hace responsable de pagar sus facturas médicas, salarios perdidos y otros daños? Las leyes de responsabilidad de las instalaciones de Missouri responsabilizan legalmente a los propietarios por las lesiones y accidentes que ocurren en su propiedad.
No obstante, usted tiene la responsabilidad de demostrar los elementos legales de un reclamo de responsabilidad de las instalaciones para recuperar la indemnización por daños y perjuicios. Un abogado de lesiones personales de Kansas City puede ayudarle a juntar pruebas y construir un caso contra el propietario negligente.
¿Qué Tipos de Accidentes están Cubiertos por las Leyes de Responsabilidad de las Instalaciones de Missouri?
Cuando hay condiciones peligrosas o riesgos en las instalaciones, una persona podría resbalar, tropezar y caerse. Mientras que los accidentes por resbalones y caídas son el tipo más común de demandas por responsabilidad de las instalaciones, otras situaciones podrían conducir a una lesión.
Las condiciones y situaciones que podrían conducir a una lesión, estando en la propiedad de otra parte incluyen, pero no se limitan a:
- Suelos mojados o resbaladizos que provocan resbalones y caídas
- Superficies agrietadas, desiguales y rotas que provocan tropiezos y caídas
- Barandillas rotas o inexistentes en escaleras y peldaños
- Escaleras rotas, desiguales o dañadas
- Iluminación y seguridad inadecuadas
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- Piscinas no protegidas
- Escaleras mecánicas y ascensores defectuosos
- Aceras, estacionamientos y pasillos cubiertos de hielo y nieve.
- Exposición a sustancias químicas y otros materiales peligrosos
- Cables y enchufes expuestos
- Animales que atacan o muerden
- Accidentes en escuelas y patios de recreo
Los propietarios son responsables de las condiciones de su propiedad. La responsabilidad varía dependiendo de la persona lesionada.
Deber de Diligencia de los Propietarios
El deber de diligencia o el nivel de cuidado que debe tener un propietario depende de quién se encuentre en la propiedad.
Los propietarios están obligados a prestar un nivel razonable de atención a los invitados y a los titulares de licencias. Los invitados son personas invitadas a la propiedad con fines comerciales, como los clientes de una tienda o un restaurante. Los titulares de una licencia son las personas invitadas a la propiedad como huéspedes o por motivos sociales.
Los intrusos no tienen permiso del propietario para entrar en la propiedad. Por lo tanto, los propietarios tienen un deber de diligencia menor con los intrusos.
¿Cuáles son los Elementos Legales de un Reclamo por Responsabilidad de las Instalaciones en Missouri?
Para obtener indemnización por lesiones y daños ocurridos en propiedad de terceros, debe probar cada uno de los siguientes elementos legales:
1. Condición Peligrosa
Existía una condición peligrosa o un riesgo en la propiedad.
2. Conocimiento Razonable
El propietario debe haber estado en posesión y control de las instalaciones. Si el propietario no tenía conocimiento real de la condición peligrosa o una persona prudente no podía prever razonablemente una condición peligrosa, el propietario podría no ser responsable.
Los propietarios deben tener un cuidado adecuado para mantener las instalaciones en condiciones seguras. El propietario podría ser responsable bajo las leyes de responsabilidad de las instalaciones si el propietario sabía o debería haber sabido de manera razonable acerca de la condición peligrosa o el riesgo.
3. Falta de Reparación o Advertencia
El propietario no tuvo el cuidado ordinario de remediar la condición peligrosa o el riesgo, o el propietario no advirtió a las personas acerca de la situación.
4. Daños y Perjuicios
La condición peligrosa o el riesgo fue una causa directa y próxima de la lesión del individuo. Como resultado, el individuo sufrió daños a causa del accidente y la lesión.
Aparte del Propietario, ¿pueden otras Personas ser Responsables de un Accidente?
Sí, un inquilino o administrador de la propiedad podría ser responsable de las lesiones que ocurran en la propiedad cuando el inquilino está en control de la propiedad y tiene el deber de su mantenimiento. Por ejemplo, esta situación se da a menudo cuando se originan accidentes dentro de centros comerciales, restaurantes y otros negocios que alquilan las instalaciones.
Podría haber una o más partes responsables de un reclamo de responsabilidad de las instalaciones. Nuestro abogado de lesiones personales de Kansas City investiga la causa de su lesión para identificar a cada parte responsable de las condiciones de la propiedad. Es esencial identificar a las partes adecuadas que podrían ser responsables. Sólo esas partes pueden ser demandadas por daños y perjuicios.
¿Qué Debe Hacer luego de Sufrir una Lesión en la Propiedad de Terceros en Missouri?
Notifica inmediatamente al propietario o al encargado de la propiedad que te has lesionado. A continuación, llame al 911 para solicitar servicios médicos de urgencia, acuda a urgencias o visite a su médico. La pronta atención médica es esencial para ayudar a probar su caso.
Si es posible, tome fotografías y grabe un vídeo del lugar del accidente. Puede ser útil tener pruebas de cómo estaba la propiedad en el momento de su lesión.
Tan pronto como pueda, contacte con un abogado de lesiones personales de Kansas City. Los reclamos de responsabilidad de las instalaciones son casos complejos de lesiones. La aseguradora y el propietario tienen recursos para defender el caso que usted puede no tener. Nuestro estudio jurídico cuenta con los recursos, las habilidades y la experiencia necesarios para llevar adelante su reclamo.
Contacte a Nuestro Abogado Experto en Responsabilidad de Instalaciones de Kansas City para una Consulta Gratuita
La Oficina Legal de Kevin J. McManus está aquí para ayudar a su reclamo por lesiones. Póngase en contacto con nuestra oficina para programar su consulta gratuita con un abogado con experiencia en lesiones personales de Missouri llamando al 816-203-0143 o completando nuestro formulario de consulta en línea.
